Bij een asset- of portefeuillemanager is dit allang geen duurzaamheidsvraag meer. Het gaat over welke objecten nog verhuurbaar zijn, welke een labeldatum niet halen, en hoeveel gecontracteerd vermogen u elke maand betaalt en niet kunt onderbouwen.
COMCAM beheert dat als één positie over de hele portefeuille, met de kwartierdata eronder, zodat een beslissing per object geen gok meer is.
In elke sector zien wij hetzelfde patroon. Een markt die blijft bewegen, wat uw aansluiting en uw eigen profiel toelaten, en waar duurzaamheid u naartoe moet brengen. Elk op zich is te overzien. De grotere problemen ontstaan waar ze overlappen, en daar zit het meeste van ons werk.
Kies een gebied in de figuur
Eigenaar, huurders en net in één energieplan per pand en per portefeuille: alleen zo blijft verduurzamen betaalbaar en uitvoerbaar.
Zo helpt COMCAM
Eén portefeuille, één team: analyse, strategie, trading en risicomanagement over alle drie de krachten heen.
Slechts een fractie van de utiliteitsgebouwen wordt per jaar nieuw gebouwd, tegenover een bestaande voorraad van zo'n 1,2 miljoen (CBS): nieuwbouw verandert daar weinig aan. De portefeuille waarop u wordt beoordeeld is die op uw balans van vandaag. Nu de netcapaciteit krapper wordt en gemeentelijke handhaving in 2026 actief wordt opgeschaald, gelden er vier verplichte data die snel naderen voor de gebouwen die u al bezit:
Kantoren boven 100 m² moeten sinds 1 januari 2023 minimaal label C hebben. Op 1 juli 2026 zat volgens RVO 84% van het kantooroppervlak op label C of beter, blijft 4% op D of slechter en heeft 12% helemaal geen label. Handhaving kan via een last onder dwangsom. IPLO noemt EUR 2.000 per week tot maximaal tien weken als richtlijn voor een gemiddeld kantoor; het bevoegd gezag bepaalt de hoogte en aanpak per geval.
Onder EPBD IV moeten de slechtst presterende utiliteitsgebouwen uiterlijk 1 januari 2030 op minimaal label D zitten. De drempels per gebruiksfunctie liggen nu in consultatie en worden op 1 juli 2027 wettelijk vastgelegd. Dat label wordt berekend volgens NTA 8800: het zegt wat een gebouw zou moeten verbruiken, niet wat het u werkelijk kost.
Sinds het GOTORK-besluit van de ACM van 18 april 2024 kan een netbeheerder in een congestiegebied gecontracteerd transportvermogen dat de afgelopen twaalf maanden substantieel onbenut bleef verlagen en aan een ander toewijzen. Het is geen boete. U raakt capaciteit kwijt die op dit moment heel moeilijk terug te krijgen is, tenzij u kunt aantonen dat u die nodig heeft.
De energiebesparingsplicht geldt vanaf 50.000 kWh of 25.000 m³ aardgasequivalent per locatie, elke maatregel die zich binnen vijf jaar terugverdient is verplicht, en de informatieplicht valt opnieuw op 1 december 2027.
Een sterke energiestrategie begint bij het werkelijke profiel van uw portefeuille, niet bij een standaard contractaanbod. In vastgoed loopt door dat profiel een scheiding die geen enkel portefeuillegemiddelde u laat zien.
Energie zit op portefeuilleniveau, maar de scheiding loopt door elk gebouw heen: de huurder heeft het leveringscontract en de verbruiksdata, terwijl de eigenaar de labelverplichting en de waarde van het object draagt. Daar komt laadinfrastructuur bij die er door de jaren heen aan wordt toegevoegd, veel aansluitingen per portefeuille, en meetdata in net zo veel systemen als er EAN's zijn.
Bemetering, huurderprofielen, laden, zon, opslag en inkoop zijn over de hele portefeuille te beoordelen in plaats van gebouw voor gebouw. Waar de eigenaar de aansluiting heeft, of de huurder daarvoor machtigt, brengt COMCAM de kwartierdata van elke EAN in de portefeuille samen, zodat het beeld niet langer afhangt van welke leverancier een huurder toevallig heeft.
Weet u niet welke objecten in de portefeuille het meeste risico dragen?
Zes routes, in de volgorde waarin ze zich meestal terugbetalen: zien wat elke aansluiting werkelijk doet, objecten vergelijken in plaats van middelen, de portefeuille als één positie beheren, en dan de capaciteit en de data aanpakken die bij de gebouwen horen. COMCAM voert ze uit, zodat dit een portefeuillebeslissing blijft en geen technisch project wordt.
Wat elke aansluiting werkelijk gebruikt, afgezet tegen het GTV dat u heeft gecontracteerd. Meestal de eerste plek waar onbenutte ruimte opduikt, en het bewijs dat u nodig heeft om die te behouden.
Lees meer
Kwartierdata van elke aansluiting op één plek, zodat objecten met elkaar te vergelijken zijn in plaats van te verdwijnen in een portefeuillegemiddelde.
Lees meer
De hele portefeuille beheerd als één positie, financieel en fysiek, in plaats van contract voor contract op het moment dat er weer één afloopt.
Lees meer
Netbeheerders moeten sinds april 2025 ATR aanbieden: capaciteit buiten de piekuren tegen een lager nettarief. In de praktijk zijn de regionale producten nog pilots, dus dit is per regio de moeite van het navragen waard in plaats van iets om op te rekenen. De ACM maakte in juni 2026 bindende afspraken met alle zeven netbeheerders om dat te versnellen.
Lees meer
COMCAM is erkend Congestion Service Provider, waardoor flexibiliteit die in de kwartierdata zichtbaar wordt ook daadwerkelijk aangeboden en afgerekend kan worden: redispatch via GOPACS, of een capaciteitssturingscontract, dat sinds mei 2026 het oudere capaciteitsbeperkingscontract grotendeels heeft vervangen en ook opregelen toestaat.
Lees meer
Label C, de stap naar 2030, de energiebesparingsplicht en de informatieplicht, bijgehouden per object in plaats van over de portefeuille als geheel.
Lees meerDrie dingen die u over COMCAM kunt nagaan zonder iemand op zijn woord te geloven.
COMCAM heeft het Paris Proof Commitment van de DGBC ondertekend, een van ongeveer 125 ondertekenaars: ruwweg twee derde minder energiegebruik in de gebouwde omgeving in 2040, gemeten ten opzichte van 2015. Het wordt getoetst op WEii, werkelijk gemeten verbruik, en niet op een berekend label, dus het is na te rekenen aan wat een gebouw werkelijk heeft verbruikt.
TenneT toetst de CSP-erkenning namens alle netbeheerders. Daarna wordt de partij opgenomen in het Centraal Marktpartijenregister en wordt elke afzonderlijke aansluiting geprekwalificeerd voordat er geboden kan worden. Die keten maakt van flexibiliteit iets dat werkelijk aangeboden en afgerekend kan worden in plaats van iets dat in een rapport wordt beschreven.
COMCAM is een onafhankelijke portefeuillebeheerder, geen energieleverancier en geen installatiebedrijf. Omdat wij niet aan één leverancier vastzitten, loopt de inkoop over de hele markt. Wij verkopen geen zonnepanelen, batterijen of aansluitingen, dus het advies over capaciteit is opgebouwd rond wat uw portefeuille nodig heeft en niet rond iets dat wij willen verkopen.
Vraag om de referentie die het dichtst bij uw eigen portefeuille ligt, dan wijzen wij u die aan, inclusief wat die niet bewijst.
Plan een kennismakingsgesprek. Vrijblijvend en zonder standaardrapport: we beginnen bij de objecten, de aansluitingen en de labels die u werkelijk heeft.
Een selectie uit onze oplossingen die aansluit op de vragen op deze pagina. Per oplossing leest u wat het is, voor wie het bedoeld is en hoe het werk verloopt.
Buurbedrijven die aansluitingen, opwek en flexibiliteit bundelen.
Wat uw aansluiting werkelijk gebruikt tegenover wat u contracteerde.
Laadinfrastructuur die past op uw aansluiting, zonder verzwaring.
Alle locaties ingekocht als één portefeuille, met één strategie.
Of u nu marktvolatiliteit het hoofd biedt, uw portefeuille optimaliseert of duurzame oplossingen verkent: wij helpen u verder.
Verdiepende publicaties over energie-inkoop, netcongestie en flexibiliteit, geschreven door onze specialisten. Gratis te downloaden.
Bekijk whitepapersStroom, gas, olie, kolen, emissies en duurzame opwek, regelmatig geanalyseerd door onze traders. Dezelfde kennis waarop wij onze portefeuillebeslissingen bouwen.
Bekijk de marktupdates